0552 228 64 14 EN
Muhammed AvciGayrimenkul Danışmanı · Çekmeköy
7/24 ulaşılabilir

Siz anlatın,
doğru sonucu ben bulayım.

Ev, villa, dükkân ya da arsa… Ne istediğinizi 1 dakikada seçin. Çekmeköy'de size uygun seçenekleri ben getireyim.

Ne yapmak istiyorsunuz?

  • 1 dakika sürer
  • Tamamen ücretsiz
  • Bilgileriniz sadece bende kalır
Muhammed Avci
Muhammed AvciRookz Trend Gayrimenkul · Çekmeköy
Konut ve ticariDaire, villa, dükkân, ofis, arsa
Satış ve kiralamaAlan, satan, kiralayan herkes için
Ücretsiz piyasa analiziRakip ilanlarla karşılaştırma
7/24 ulaşılabilirGece de arayabilir ya da yazabilirsiniz
Nasıl çalışır?

İlan ilan dolaşmayın. Ne istediğinizi anlatın, gerisi bende.

  1. 1

    Ne istediğinizi seçin

    Satın alma, satış ya da kiralama; tür, mahalle ve bütçe. Birkaç dokunuşla, yazı yazmadan.

  2. 2

    Size dönüş yapayım

    Talebinizi inceleyip WhatsApp'tan ya da telefonla size ulaşırım. Bölgeyi ve fiyatları açıkça konuşuruz.

  3. 3

    Doğru sonuca birlikte gidelim

    Uygun ev, doğru alıcı ya da doğru kiracı… Süreci baştan sona şeffaf şekilde birlikte yürütürüz.

Ücretsiz hizmetler

Satmadan ya da kiraya vermeden önce doğru fiyatı bilin.

Ücretsiz

Rakip ilan ve piyasa analizi

Eviniz, aynı bölgede satıştaki diğer ilanlarla yarışıyor. Hangi fiyatla öne çıkacağını tahminle değil, verilerle belirleyelim.

  • Bölgenizde şu an satışta olan rakip ilanların karşılaştırması
  • Benzer gayrimenkullerin m² fiyatları ve fiyat aralığı
  • Evinizi öne çıkaran ve geri bırakan özellikler
  • Size özel fiyat ve pazarlama önerisi

Analizlerimde, premium üyesi olduğum Endeksa ve Tapusor platformlarının verilerini kullanıyorum.

WhatsApp'tan sor
Ücretsiz

Değer tespiti: Evim ne kadar eder?

Mülkünüzü yerinde görüyor, satış ya da kira değerini bölge verileri ve emsal ilanlarla birlikte netleştiriyorum.

  • Mülkünüzü yerinde inceleme
  • Güncel satış değeri
  • Güncel kira değeri
  • Emsal ilanlar ve bölge fiyatlarıyla karşılaştırma

Banka kredisi, mahkeme ya da miras gibi resmî işlemler için SPK lisanslı uzmanın hazırladığı değerleme raporu gerekir. Bu tespit onun yerine geçmez. Böyle bir ihtiyacınız varsa sizi doğru adrese yönlendiririm.

Yatırımcılar ve ev sahipleri için

Bu ev kendini kaç yılda öder?

Ev fiyatını ve aylık kirayı yazın; amortisman süresini ve yıllık kira getirisini anında görün.

  • Yatırımlık ev alırken seçenekleri karşılaştırın
  • Kiradaki evinizin ne kadar getirdiğini görün
  • Hesap tarayıcınızda yapılır, hiçbir bilgi gönderilmez

Doğru fiyattan alınan ev kendini daha hızlı öder. Size uygun yatırımlık evi birlikte bulalım.

—Fiyatı ve kirayı yazın
Yıllık brüt kira getirisi—
Yıllık kira geliri—

Brüt hesaptır: vergi, aidat, evin boş kaldığı aylar ve kira artışları dahil değildir.

Satıcılar için

Çekmeköy'de eviniz neden satılmıyor?

Gayrimenkul satışında en sık yapılan üç hata ve çözümü.

1

Yanlış fiyatlandırma

Piyasa gerçeklerinden uzak belirlenen ilan fiyatları alıcıların ilgisini azaltır ve satış sürecini uzatır.

  • Bölge analizine dayanmayan fiyatlar
  • Benzer ilanlarla kıyaslama yapılmaması
  • Duygusal fiyat belirleme

Doğru fiyat, daha fazla alıcıya ulaşmanın ilk adımıdır.

2

Etkisiz pazarlama

Kaliteli fotoğraf, doğru sunum ve geniş pazarlama ağı olmadan ilanınız hak ettiği ilgiyi göremez.

  • Yetersiz ve kalitesiz fotoğraflar
  • Eksik ilan bilgileri
  • Sınırlı pazarlama kanallarıyla duyurulması

Etkili bir sunum, doğru alıcının dikkatini çeker.

3

Doğru strateji önemli

Doğru fiyat, etkili pazarlama ve bölge bilgisiyle gayrimenkulünüzü daha hızlı ve güvenle satabilirsiniz.

  • Bölgeye özel piyasa analizi
  • Ofis ağı ve ilan portallarında geniş tanıtım
  • Profesyonel pazarlama desteği
  • Süreç boyunca şeffaf iletişim
Muhammed Avci
Muhammed AvciGayrimenkulde Doğru Sonuç
Merhaba, ben Muhammed

Gayrimenkulde doğru sonuç için yanınızdayım.

Çekmeköy'de Rookz Trend Gayrimenkul bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak çalışıyorum. Satın alma, satış ve kiralama süreçlerinde doğru fiyat, etkili pazarlama ve şeffaf iletişimle ilerliyorum.

Bu siteyi, sizin yerinize ilan ilan dolaşmak için kurdum. Ne istediğinizi anlatın; bölgeyi ve piyasayı yakından takip eden biri olarak size uygun seçenekleri ben getireyim.

  • Daire, villa, müstakil ev, dükkân, ofis ve arsa
  • Satın alma, satış, kiralama ve kiraya verme
  • Ücretsiz rakip ilan analizi ve değer tespiti
  • Türkçe ve İngilizce hizmet
0552 228 64 14
Instagram'da paylaşımlarımı takip edin: @muhammedavcirookz Ofisim: Rookz Trend Gayrimenkul, Taşdelen Mah. Atabey Cad. No: 3, Çekmeköy · Yol tarifi
Bölgeler

Hangi mahallede arıyorsunuz?

Çekmeköy'ün yanı sıra Sancaktepe ve Ümraniye'de de çalışıyorum. Dokunun, talebiniz oradan başlasın.

Başka bir bölgede mi arıyorsunuz? Yine yazın, nasıl yardımcı olabileceğimi konuşalım.

Sıkça sorulanlar

Aklınıza takılanlar

Formu doldurunca ne oluyor?

Talebiniz doğrudan bana ulaşır. İnceledikten sonra seçtiğiniz yoldan, WhatsApp'tan ya da telefonla size dönüş yaparım. Bilgileriniz yalnızca talebiniz için kullanılır.

Piyasa analizi ve değer tespiti gerçekten ücretsiz mi?

Evet. Analiz ve değer tespiti için ücret alınmaz, sizi herhangi bir sözleşmeye bağlamaz.

Değer tespiti için evimi görmeniz gerekiyor mu?

Evet. Doğru bir değer için mülkü mutlaka yerinde görüyorum. Talebinizi aldıktan sonra size uygun bir gün ve saat için dönüş yaparım. Bu ziyaret de ücretsizdir ve sizi hiçbir şeye bağlamaz.

Resmî değerleme raporu veriyor musunuz?

Hayır. Banka kredisi, mahkeme ya da miras gibi resmî işlemlerde geçerli değerleme raporunu yalnızca SPK lisanslı değerleme uzmanları hazırlayabilir. Benim yaptığım, mülkü yerinde görerek piyasa verilerine ve emsal ilanlara dayanan bir değer tespitidir. Resmî rapor gerekiyorsa sizi doğru adrese yönlendiririm.

Hizmet bedeli ne kadar?

Hizmet bedeli, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'teki yasal sınırlar içinde belirlenir. İşe başlamadan önce yazılı yetkilendirme sözleşmesiyle açıkça konuşulur; sürpriz yoktur.

Sadece Çekmeköy'de mi çalışıyorsunuz?

Ağırlıklı olarak Çekmeköy'de çalışıyorum; en çok Ekşioğlu, Güngören, Çatalmeşe, Nişantepe, Sultançiftliği, Alemdağ, Taşdelen, Reşadiye ve Ömerli'de. Komşu ilçeler Sancaktepe ve Ümraniye'de de hizmet veriyorum. Farklı bir bölgede arıyorsanız da yazabilirsiniz; size nasıl yardımcı olabileceğimi birlikte konuşalım.

Ofisiniz nerede?

Rookz Trend Gayrimenkul ofisinde çalışıyorum: Taşdelen Mah. Atabey Cad. No: 3, 34788 Çekmeköy / İstanbul. Gelmeden önce WhatsApp'tan yazmanız yeterli; size uygun bir saat ayarlayalım.

Gece de arayabilir miyim?

Elbette. Telefonum ve WhatsApp hattım 7/24 açık; dilediğiniz saatte arayabilir ya da yazabilirsiniz. Yazarsanız size en kısa sürede dönüş yaparım.

Aradığınızı anlatmak 1 dakika sürer.

Formla, WhatsApp'tan ya da telefonla; size en rahat gelen yoldan ulaşın. 7/24 arayabilir ya da yazabilirsiniz.

0552 228 64 14
Ara WhatsApp7/24
7/24 WhatsApp